1997〜2007年築, 専有面積60.00㎡〜80.00㎡の平均販売価格
埼玉県
53.5万円/㎡
前年比+8.4%
さいたま市浦和区
65.3万円/㎡
前年比-5.0%
藤和シティホームズ北浦和
埼玉県さいたま市浦和区北浦和一丁目
京浜東北線 / 北浦和駅 徒歩4分
2002年築 / 14階建 / 76戸 / SRC造
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7階 / 70㎡の場合
相場
5,682万円
81.2万円/㎡
3,391
4,918
6,446
7,974
AI査定結果
推定相場価格
5,682万円
81.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,918万円〜6,446万円
70.3万円/㎡〜92.1万円/㎡
推定賃料
16.4万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年5月22日
藤和シティホームズ北浦和
5,480万円（78.3万円/㎡）/ 7階 / 70㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は72.6万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/04 | 5,480万円 | 78.3万円 | 7階 | 70㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/03 | 5,280万円 | 75.4万円 | 14階 | 70㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/22 | 5,480万円 | 78.3万円 | 14階 | 70㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/12 | 4,680万円 | 66.9万円 | 14階 | 70㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/06 | 5,388万円 | 77.0万円 | 5階 | 70㎡ | 3LDK | - |
| 2023/04/25 | 4,980万円 | 71.1万円 | 5階 | 70㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/03/21 | 5,080万円 | 72.6万円 | 5階 | 70㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/03/27 | 5,490万円 | 77.4万円 | 13階 | 70.97㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/03/14 | 3,980万円 | 56.5万円 | 4階 | 70.43㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は76.48万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/04 | 藤和シティホームズ北浦和 さいたま市浦和区北浦和一丁目 | 北浦和駅4分 | 5,480万円 | 78.3万円 | 70㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 2002年 | 76戸 | SRC |
| 2025/01/18 | ハイムプラザ北浦和 さいたま市浦和区北浦和一丁目 | 北浦和駅2分 | 5,480万円 | 80.7万円 | 67.9㎡ | 2LDK | 10階 / 13階建 | 南西 | 2002年 | 79戸 | SRC |
| 2025/04/08 | ライオンズシティ北浦和 さいたま市浦和区北浦和一丁目 | 北浦和駅4分 | 4,498万円 | 67.9万円 | 66.21㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 74戸 | RC |
| 2021/04/05 | シアンズ北浦和 さいたま市浦和区北浦和一丁目 | 北浦和駅2分 | 5,080万円 | 67.1万円 | 75.66㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 2003年 | 36戸 | RC |
| 2024/11/13 | フォルスコート北浦和駅前 さいたま市浦和区北浦和三丁目 | 北浦和駅1分 | 6,480万円 | 90.2万円 | 71.88㎡ | 2LDK+WIC | 7階 / 14階建 | 南西 | 2000年 | 117戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で8.4%上昇、さいたま市浦和区では5%下落しています。
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